O Guia de Mercado Litoral SC 2026
O guia aponta que o litoral de Santa Catarina mantém uma trajetória de crescimento sustentável. Diferente de movimentos especulativos a valorização observada até o momento em 2026 é fruto de investimentos consistentes em infraestrutura urbana e logística.
Cidades como Balneário Camboriú, Camboriú, Itajaí Porto Belo e a promissora Barra Velha aparecem no todos das recomendações da Tonolher Empreendimentos.
Guia de Mercado Litoral SC 2026
Dados atualizados em tempo real para consultoria comercial
Ranking de Valorização (m²)
Dados baseados no fechamento de Fev/Mar 2026.
Bal. Camboriú
Itapema
Itajaí
Florianópolis
🏢 Baln. Camboriú Líder
- Perfil: Luxo extremo e liquidez imediata.
- Foco: Short Stay e proteção de capital.
- Destaque: Menor oferta de terrenos da história.
🌾 Itapema Agro
- Perfil: O porto seguro do agronegócio.
- Foco: Lazer familiar e valorização rápida.
- Destaque: Crescimento de 9,41% nos últimos 12 meses.
⚓ Porto Belo Nova Estrela
- Perfil: Bairros planejados e alto design.
- Foco: Compra na planta para ganho de capital.
- Destaque: Líder nacional em vendas de imóveis novos.
Reserva de Valor (Commodity)
Imóveis na região são usados como "moeda" pelo setor produtivo, garantindo estabilidade mesmo em crises.
Infraestrutura Bilionária
Obras de alargamento, novos acessos e masterplans públicos garantem o "upside" do investimento.
Segurança e Demografia
Forte migração de alta renda em busca de segurança pública, pressionando a demanda por moradia qualificada.